인천지법 2019타경505489-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-19 · 경매접수
2. 19-03-20 · 경매개시결정
3. 19-03-20 · 배당요구종기
4. 19-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.01㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

3717만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

참외전로244번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 33.01㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도원동 244-10

호

4층

당사자

채권자

송O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중고등학교" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(도원역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스래브지붕 4층 건물내 2층 203호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 내벽: 타일 및 벽지붙임 등 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 남동측과 북동측으로 각각 노폭 약4m정도의 포장도로에 접하나, 북동측 도로는 진입차단구조물과 계단이 있어 일부 차량 진입이 불가한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

22-40: 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 72-9: 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007. 04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건동은 현황 ‘신나래빌라 가동’으로 표시 또는 통칭되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로244번길 19-10, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

1명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

김OO

채권자

송O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-04 · 인천광역시 중구 참외전로244번길 19-10, 2층203호 · 철근콘크리트조 스래브지붕 4층 다세대주택 1층146.37㎡ 2층145.80㎡ 3층142.26㎡ 4층139.41㎡ 지층84.95㎡ 철근콘크리트조 33.01㎡

주변

학군

• 105m · 광성고등학교 · 고등학교
• 329m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 343m · 영화초등학교 · 초등학교
• 355m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 391m · 창영초등학교 · 초등학교
• 415m · 인천반도체고등학교
• 421m · 인천산업정보학교
• 451m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 611m · 신광초등학교 · 초등학교
• 689m · 송림초등학교 · 초등학교
• 726m · 동명초등학교 · 초등학교
• 911m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 139m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 179m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 210m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 229m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22
• 236m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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