인천지법 2019타경506673-1 영종해수사우나

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-03 · 경매접수
2. 19-04-04 · 경매개시결정
3. 19-04-04 · 배당요구종기
4. 21-01-05 · 8차 매각기일 · 최저가 929만 (12%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.34㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

92만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

흰바위로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 영종해수사우나 · 49.34㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

운서동 35

호

7층

당사자

채권자

양OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노변으로 본건과 동유형의 오피스텔 및 상업용빌딩, 근린생활시설, 아파트, 대형마트, 숙박 시설, 공원, 관공서 등이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(공항철도 운서역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 7층 건물 내 6층 603호로서, (사용승인일자: 2001.09.18) 외벽: 석재붙임 및 페어글래스 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 30m 내외, 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접합), 시가지조성사업 지역, 경제자유구역(2015-12-30), 성장관리권역(2014-08-05)(), 장애물제한표면구역(2012 -06-11)(수평표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 흰바위로 35, 6층603호 (운서동,영종해수사우나) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

백OO

임차인

조OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-19 · 인천광역시 중구 흰바위로 35, 6층603호 (운서동,영종해수사우나) · 49호 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 업무시설,위락시설및근린생활시설 지하2층119.55㎡ (76.56㎡ 수면실남, 42.99㎡기계실) 지하1층734.16㎡ (목욕탕남) 1층549.1㎡ (51.20㎡주차장, 497.90㎡소매점) 2층495.10㎡ (192.55㎡ 일반음식점, 302.55㎡ 유흥주점) 3층495.10㎡ (목욕탕여) 4층506.56㎡ (오피스텔) 5층506.56㎡ (오피스텔) 6층506.56㎡ (오피스텔) 7층506.56㎡ (오피스텔) 옥탑62.54㎡ (계단실및기계실) 철근콘크리트조 49.34㎡

주변

학군

• 294m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 591m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 671m · 인천공항중학교 · 중학교
• 714m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1375m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1451m · 인천운서중학교

버스

• 122m · 인아교회 · 223
• 150m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 153m · 인아교회 · 223
• 158m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 176m · KT인천공항지사 · 221, 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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