인천지법 2019타경507294-1 제국칸스빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-09 · 경매접수
2. 19-04-10 · 경매개시결정
3. 19-04-10 · 배당요구종기
4. 19-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

2179만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 제국칸스빌아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도화동 19

호

9층

당사자

채권자

웰OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 1호선 도화역이 소재하는바 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 건물내 4층 401호로서, (사용승인일 ; 2005.02.04) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단 사다리형의 등고평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도화동 563-7: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도화역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도화동 566-2: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도화역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치)), 상대보호구역(도화초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 19, 401호 (도화동,제국칸스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-. 본건 부동산은 편도 3차선변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

웰OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

웰OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-06 · 인천광역시 미추홀구 주안로 19, 401호 (도화동,제국칸스빌아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 공동주택 지하1층 31.64㎡ 지하1층 167.028㎡ 1층 44.744㎡ 2층 303.08㎡ 3층 303.08㎡ 4층 303.08㎡ 5층 303.08㎡ 6층 303.08㎡ 7층 303.08㎡ 8층 303.08㎡ 9층 303.08㎡ 철근콘크리트조 59.9640㎡

주변

학군

• 315m · 도화초등학교 · 초등학교
• 570m · 대화초등학교 · 초등학교
• 714m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 937m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 952m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 956m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1094m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1255m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1330m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1360m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1440m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1451m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 82m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 199m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 265m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 289m · JC회관 · 13, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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