인천지법 2019타경507478-1 신흥아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-10 · 경매접수
2. 19-04-11 · 경매개시결정
3. 19-04-11 · 배당요구종기
4. 21-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8574만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

인항로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신흥아이파크 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신흥동3가 30

호

24층

당사자

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인하대학교 부속병원" 남측 인근에 위치하는 신흥아이파크 제109동 제11층 제1108호로서, 인근 주위는 동류형의 아파트 및 학교 근린 상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 용이하고 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 24층으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지도배 마감. 창 호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(제11층 제1108호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방시설이며, 위생설비, 급배수 및 상하수도 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 도로(저촉) 건축용도지역기타(건축선 2m (11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 건축허가·착공제한지역(입안중) <건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안 (2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인항로 30, 109동 11층1108호 (신흥동3가,신흥아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-21 · 인천광역시 중구 인항로 30, 109동 11층1108호 (신흥동3가,신흥아이파크) · 철근콘크리트조 박공지붕 24층 아파트 지1 1217.145㎡ 1층 1251.063㎡ 2층 1336.053㎡ 3층 1336.053㎡ 4층 1336.053㎡ 5층 1326.333㎡ 6층 1326.333㎡ 7층 1326.333㎡ 8층 1326.333㎡ 9층 1326.333㎡ 10층 1326.333㎡ 11층 1326.333㎡ 12층 1326.333㎡ 13층 1326.333㎡ 14층 1326.333㎡ 15층 1326.333㎡ 16층 1326.333㎡ 17층 1326.333㎡ 18층 1326.333㎡ 19층 1326.333㎡ 20층 896.562㎡ 21층 548.097㎡ 22층 548.097㎡ 23층 199.632㎡ 24층 199.632㎡ 철근콘크리트조 59.904㎡

주변

학군

• 424m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 494m · 신흥중학교 · 중학교
• 760m · 신광초등학교 · 초등학교
• 817m · 용현초등학교 · 초등학교
• 857m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1131m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1174m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1227m · 용현중학교 · 중학교
• 1243m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1284m · 인천여자상업고둥학교
• 1286m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1326m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 24m · 인하대병원 · 36
• 83m · 인하대병원입구 · 1111, 13, 33, 330, 36
• 118m · 한국은행 · 13, 330, 517, 801, 9
• 142m · 현대아파트 · 521, 790B
• 152m · 인하대병원 · 519, 801, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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