인천지법 2019타경507690-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-12 · 경매접수
2. 19-04-15 · 경매개시결정
3. 19-04-15 · 배당요구종기
4. 20-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3038만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.92㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

303만 (최저가의 10%)

청구금액

3429만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

독정안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 33.92㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 454-468 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 동류형의 다세대주택 및 단독주택, 근린시설, 학교 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층, 지하1층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일자 : 1992.01.16) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 도로폭 약 4미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(G·L+15m이하),제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획 (지구단위계획)결정(변경)]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경 개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "제비동" 으로 표기되어 있으나, 현황"2동" 으로 통칭되고 있으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 454-468 비동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

조OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-03 · 인천광역시 미추홀구 용현동 454-468 비동 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 44.395㎡ 2층 44.395㎡ 3층 44.395㎡ 지하 44.395㎡ 철근콘크리트조 33.915㎡

주변

학군

• 143m · 용정초등학교 · 초등학교
• 540m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 692m · 인천남중학교 · 중학교
• 794m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 865m · 용일초등학교 · 초등학교
• 870m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 931m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 954m · 나빌레관 · 대학교
• 981m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1067m · 인하대학교 · 대학교
• 1112m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1131m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 245m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 249m · 용현시장 · 28-1, 506
• 254m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 277m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 331m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다