인천지법 2019타경508174-1 청라반도유보라2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-18 · 경매접수
2. 19-04-24 · 경매개시결정
3. 19-04-24 · 배당요구종기
4. 19-12-19 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.98㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3661만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

비지니스로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 청라반도유보라2 · 101.98㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 10-16 · 제3종일반주거지역

호

30층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대 로서 인근 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 부지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 내 25층 2502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 합성수지샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 서측, 남측으로 광대로에 각 접하고, 북측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 대로3류(폭 25M -30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> , 상대보호구역(2007-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2007-11-20)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항 은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 아파트는 발코니확장형으로 되어 있음. - 본건 아파트의 안방 발코니와 다용도실의 천장 등 일부에 결로, 곰팡이 발생 등으로 인한 것으로 보이는 변색 부분이 있는 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 비지니스로 10, 531동 25층2502호 (경서동,청라반도유보라2.0) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 30층 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기OOOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-19 · 인천광역시 서구 비지니스로 10, 531동 25층2502호 (경서동,청라반도유보라2.0) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 487.5015㎡ 2층 441.1006㎡ 3층 570.9259㎡ 4층 570.9259㎡ 5층 570.9259㎡ 6층 570.9259㎡ 7층 570.9259㎡ 8층 570.9259㎡ 9층 570.9259㎡ 10층 570.9259㎡ 11층 570.9259㎡ 12층 570.9259㎡ 13층 570.9259㎡ 14층 570.9259㎡ 15층 570.9259㎡ 16층 570.9259㎡ 17층 570.9259㎡ 18층 570.9259㎡ 19층 570.9259㎡ 20층 570.9259㎡ 21층 570.9259㎡ 22층 570.9259㎡ 23층 570.9259㎡ 24층 570.9259㎡ 25층 570.9259㎡ 26층 570.9259㎡ 27층 570.9259㎡ 28층 570.9259㎡ 29층 570.9259㎡ 30층 570.9259㎡ 철근콘크리트구조 101.9765㎡

주변

학군

• 379m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 444m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 497m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1280m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 자이더테라스2단지 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 75m · 자이더테라스2단지 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 107m · 반도유보라 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85
• 121m · 동양엔파트5단지 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85
• 211m · 자이더테라스2단지(209동) · 281, 42, 44, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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