인천지법 2019타경508266-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-18 · 경매접수
2. 19-04-22 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 20-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4508만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.59㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

2734만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 46.59㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 61-17

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건(1)은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건내 제3층 제302호로서 -외벽: 치장벽돌붙임 마감 등. -내벽: 벽지도배 마감 등. -창호: 하이새시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비(도시가스) 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4M의 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 57-17, 2동 3층302호 (학익동,두한빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건은 공동주택 밀집지역에 위치한 빌라(두한빌라 2동)로서 각 층은 2세대로 되어 있고, 본건 302호는 3층 출입계단으로 부터 오른쪽으로 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-20 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 57-17, 2동 3층302호 (학익동,두한빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 103.95㎡ 2층 103.95㎡ 3층 103.95㎡ 4층 103.95㎡ 지층 101.90㎡ 철근콘크리트조 46.59㎡

주변

학군

• 136m · 인하사대부속중고등학교
• 418m · 학익초등학교 · 초등학교
• 457m · 인주중학교 · 중학교
• 590m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 629m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 659m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 717m · 학익고등학교 · 고등학교
• 766m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 782m · 학산초등학교 · 초등학교
• 795m · 연학초등학교 · 초등학교
• 798m · 남인천중고등학교
• 813m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 학산소극장 · 1601인천
• 201m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 219m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 237m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 248m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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