인천지법 2019타경508303-1 영종 자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-18 · 경매접수
2. 19-05-17 · 경매개시결정
3. 19-05-17 · 배당요구종기
4. 20-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.73㎡ (38.6평)

제시외면적

없음

보증금

2492만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6589만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

운남서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 영종 자이 · 127.73㎡ (38.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 1550 · 제3종일반주거지역

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천운남초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 다세대주택, 학교, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04)(), 제1종지구단위계획구역(운남지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2014-08-05){경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역(2014-08-05){수도권정비계획법}, 토지구획정리사업지구{토지구획정리사업법}, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20)){항공법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 토지대장 대지권등록부상 대지권비율이 미등재되어 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 106동 6층601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-29 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 106동 6층601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 64.062 ㎡ 2층 695.0182 ㎡ 3층 695.0182 ㎡ 4층 695.0182 ㎡ 5층 695.0182 ㎡ 6층 695.0182 ㎡ 7층 695.0182 ㎡ 8층 695.0182 ㎡ 9층 695.0182 ㎡ 10층 695.0182 ㎡ 11층 695.0182 ㎡ 12층 695.0182 ㎡ 13층 695.0182 ㎡ 14층 695.0182 ㎡ 15층 695.0182 ㎡ 16층 695.0182 ㎡ 17층 695.0182 ㎡ 18층 695.0182 ㎡ 19층 695.0182 ㎡ 20층 695.0182 ㎡ 21층 695.0182 ㎡ 22층 695.0182 ㎡ 23층 564.0330 ㎡ 24층 416.8595 ㎡ 철근콘크리트구조 127.7293 ㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 121m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 804m · 영종중학교 · 중학교
• 1277m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 40m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 50m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 210m · 영종물류고등학교앞.영종자이아파트 · 203, 203A, 204, 인천e음15
• 212m · 영종물류고등학교앞·영종자이아파트 · 223, 304, 307, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9
• 226m · 영종물류고등학교·영종자이아파트 · 223, 307, 영종3, 영종6-1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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