인천지법 2019타경508389-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-19 · 경매접수
2. 19-04-22 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 19-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6530만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

124.74㎡ (37.7평)

토지면적

713.00㎡ (215.7평)

제시외면적

없음

보증금

2653만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2025만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

공항서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 124.74㎡ (37.7평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

남북동 67-20 · 보전녹지지역

호

단층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 남북동 소재 "인천용유초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 본건과 유사한 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 완경사지대에 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(2)와 기호(3)은 부정형 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 기호(2)와 기호(3)를 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전녹지지역, 자연녹지지역(2013-02-04), 기타용도지역지구기타(2018-06-25)(기타용지(성장관리방안 수립지역))(저촉), 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2018-12-11)(남북지구)<인천광역시도시계획조례>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법> 임, 기호(2) : 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2018-12-11)(남북지구)<인천광역시도시계획조례>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법> 임, 기호(3) : 보전녹지지역 ,공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2018-12-11)(남북지구)<인천광역시도시계획조례>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 남북동 소재 "인천용유초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 본건과 유사한 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 완경사지대에 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(2)와 기호(3)은 부정형 토지로서 도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 기호(2)와 기호(3)를 진입도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전녹지지역, 자연녹지지역(2013-02-04), 기타용도지역지구기타(2018-06-25)(기타용지(성장관리방안 수립지역))(저촉), 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2018-12-11)(남북지구)<인천광역시도시계획조례>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법> 임, 기호(2) : 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2018-12-11)(남북지구)<인천광역시도시계획조례>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법> 임, 기호(3) : 보전녹지지역 ,공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2018-12-11)(남북지구)<인천광역시도시계획조례>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법> 임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

방OO

공유자

여OO

공유자

임OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-20 · 인천광역시 중구 남북동 67-20 · 대 630㎡
• 20-01-20 · 인천광역시 중구 공항서로 395-50 · 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 124.74㎡
• 20-01-20 · 인천광역시 중구 남북동 67-14 · 도로 500㎡ (공유자 500분의 43 갑구순위 23번 김모세 지분 전부.)
• 20-01-20 · 인천광역시 중구 남북동 67-22 · 도로 119㎡ (공유자 119분의 40 갑구순위 15번 김모세 지분 전부.)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 473m · 둥깨마을입구(용성철강) · 영종7, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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