인천지법 2019타경508433-1 청라제일풍경채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-19 · 경매접수
2. 19-04-22 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 19-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.99㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9398만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 청라제일풍경채 · 115.99㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 95

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청람초등학교" 북측에 인근하여 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 대규모 아파트단지를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층건 내 6층 603호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 저층부 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 주차장설비, 엘리베이터 및 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 남측 및 동측의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류 (폭 20M-25M)(접함), 경제자유구역(2017-07-03){경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역(2012-06-13)(인천광역시서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-02-12)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대 보호구역(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659)문의) {교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 310동 6층603호 (경서동,청라제일풍경채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 25층 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-18 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 310동 6층603호 (경서동,청라제일풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상25층 공동주택(아파트) 지1 101.9134㎡ 1층 363.6698㎡ 2층 474.4288㎡ 3층 474.4288㎡ 4층 474.4288㎡ 5층 474.4288㎡ 6층 474.4288㎡ 7층 474.4288㎡ 8층 474.4288㎡ 9층 474.4288㎡ 10층 474.4288㎡ 11층 474.4288㎡ 12층 474.4288㎡ 13층 474.4288㎡ 14층 474.4288㎡ 15층 474.4288㎡ 16층 474.4288㎡ 17층 474.4288㎡ 18층 474.4288㎡ 19층 352.0142㎡ 20층 352.0142㎡ 21층 474.4288㎡ 22층 474.4288㎡ 23층 474.4288㎡ 24층 474.4288㎡ 25층 474.4288㎡ 철근콘크리트구조 115.9895㎡

주변

학군

• 161m · 인천청람초등학교
• 296m · 청람중학교 · 중학교
• 604m · 인천청라중학교 · 중학교
• 887m · 경명초등학교 · 초등학교
• 890m · Ivy Collegiate School
• 1255m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1314m · 초은중학교 · 중학교
• 1373m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1387m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1396m · 초은초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 제일풍경채2차 · 인천e음84
• 72m · 제일풍경채1차정문앞 · 43, 인천e음84
• 217m · 제일풍경채 · 2-1, 306, 306A, 307, 43, 인천e음84
• 242m · 제일풍경채2차321동앞 · 42, 43
• 266m · 중흥S클래스 · 2-1, 202A, 223A, 306, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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