인천지법 2019타경508440-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-20 · 경매접수
2. 19-04-22 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 21-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3660만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

153.03㎡ (46.3평)

제시외면적

없음

보증금

2366만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2606만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

완정로64번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 153.03㎡ (46.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

64

호

25층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO 외 2

채무자

신OO

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반교통여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 25층 건내 8층 802호로서, 외벽 : 몰타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 추정, 창호 : 알미늄샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 도로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적율(230%이하), 층수(25층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역 (검단2구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접함), 소로3류(폭 8M미만) (2013-05-27)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-05-27)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호2) 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(검단택지개발), 지구단위계획구역(검단2 구획정리), 근린공원, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구 (2010.01.06 실시계획승인고시)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 본건 아파트 부지는 토지정보과-11832(2013.06.26)에 의거 검단2지구 토지구획 정리사업완료에 따른 지적공부정리 시행되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 118동 8층802호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 999-5 영남탑스빌아파트 118동 802호

부동산표시목록

가압류권자

신OO

교부권자

강OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

오OO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

강OO

배당요구권자

신OO

소유자

오OO

승계인

오OO

임차인

오OO

채권자

삼OOOOO OOOO

채권자

오OO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-08 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 118동 8층802호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 철근콘크리트조 평스래브지붕 25층 아파트 1층358.990㎡ 2층346.900㎡ 3층346.900㎡ 4층346.900㎡ 5층344.100㎡ 6층344.100㎡ 7층344.100㎡ 8층344.100㎡ 9층344.100㎡ 10층344.100㎡ 11층344.100㎡ 12층344.100㎡ 13층344.100㎡ 14층344.100㎡ 15층344.100㎡ 16층344.100㎡ 17층344.100㎡ 18층344.100㎡ 19층344.100㎡ 20층344.100㎡ 21층344.100㎡ 22층344.100㎡ 23층344.100㎡ 24층344.100㎡ 25층344.100㎡ 지층342.300㎡ 철근콘크리트조 153.03㎡

주변

학군

• 215m · 마전초등학교 · 초등학교
• 267m · 마전중학교 · 중학교
• 368m · 완정초등학교 · 초등학교
• 607m · 능내초등학교 · 초등학교
• 737m · 검단고등학교 · 고등학교
• 819m · 당하중학교 · 중학교
• 965m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1191m · 검단중학교 · 중학교
• 1202m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1462m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 135m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 146m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 171m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 204m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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