인천지법 2019타경508778-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-23 · 경매접수
2. 19-05-10 · 경매개시결정
3. 19-05-10 · 배당요구종기
4. 19-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.65㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

1086만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

한나루로421번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 39.65㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

421-5

호

4층

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 302호로서 (사용승인일 : 1997.03.19.) 외벽 : 외장타일붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨. 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 3미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 39-5, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인하대학사범대학 부속중고등학교 인근 공동주택 밀집지역에 위치한 4층빌라(현석빌라)로서 3층 302호임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

롯OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-21 · 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 39-5, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 95.13㎡ 2층 95.13㎡ 3층 95.13㎡ 4층 95.13㎡ 지층 95.13㎡ 철근콘크리트조 39.65㎡

주변

학군

• 124m · 인하사대부속중고등학교
• 426m · 학익초등학교 · 초등학교
• 490m · 인주중학교 · 중학교
• 587m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 614m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 641m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 748m · 학익고등학교 · 고등학교
• 752m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 781m · 용일초등학교 · 초등학교
• 792m · 연학초등학교 · 초등학교
• 816m · 학산초등학교 · 초등학교
• 823m · 남인천중고등학교

버스

• 148m · 학산소극장 · 1601인천
• 218m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 253m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 255m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 267m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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