인천지법 2019타경509160-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-29 · 경매접수
2. 19-04-30 · 경매개시결정
3. 19-04-30 · 배당요구종기
4. 20-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.10㎡ (7.0평)

건물면적

34.75㎡ (10.5평)

토지면적

23.10㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

284만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

낙섬서로20번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 34.75㎡ (10.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

용현동 627-391 · 준주거지역 · 23.10㎡ (7.0평)

호

3층

당사자

채권자

안OO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하여, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물내 2층 202호로서 (사용승인일자: 1986.11.08) 외벽: 적벽돌 쌓기 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 목재 및 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 202호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 폭 약 6미터 및 3미터의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 인근지역내 동류형/유사형 다세대주택의 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 627-391 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOOO

임차인

주OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-03 · 인천광역시 미추홀구 용현동 627-391 2층202호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕3층 다세대주택 1층83.62㎡ 2층83.62㎡ 3층83.62㎡ 지하실42.52㎡ 벽돌조 34.75㎡

주변

학군

• 477m · 용현여자중학교 · 중학교
• 503m · 용현중학교 · 중학교
• 514m · 용현초등학교 · 초등학교
• 538m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 595m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 635m · 인항고등학교 · 고등학교
• 660m · 신흥중학교 · 중학교
• 766m · 신선초등학교 · 초등학교
• 817m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1058m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1259m · 나빌레관 · 대학교
• 1449m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
• 125m · 대림아파트 · 16, 5, 5-1, 519
• 126m · 토지금고시장앞 · 16
• 142m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
• 143m · 대림아파트 · 5, 5-1, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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