인천지법 2019타경509290-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-30 · 경매접수
2. 19-05-01 · 경매개시결정
3. 19-05-01 · 배당요구종기
4. 19-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

83.22㎡ (25.2평)

토지면적

70.80㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

2010만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 83.22㎡ (25.2평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

송학동2가 2-8

호

2층

당사자

채권자

최OO (OOO O OOOOO OO OOOO)

채무자

타OOOOO (OOO OOO)

소유자

타OOOOO (OOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송학동2가 소재 "인천중구청" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 수인선 "신포역"(도보 10분) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일자: 1992.06.27) -외벽: 적벽돌 및 페인팅 등 마감. -창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측 및 북서측으로 노폭 약 12미터, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(1996-12-11)(GL+15m이하), 역사문화미관지구(2017-03-13), 지구단위계획구역(개항기근대건축물밀집지역), 도로(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화지구<문화예술진흥법>, 역사문화환경보존지역(2015-11-30)(인천광역시 문화재보호 조례)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2017-12-11) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의견란 "그 밖의 사항" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함, 의견란 "그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송학동2가 16-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 송학동2가 16-8 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

최OO

공유자

김OO

공유자

신OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

최OO (OOO O OOOOO OO OOOO)

채무자겸소유자

타OOOOO (OOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-05 · 인천광역시 중구 송학동2가 16-8 · 대 212.4㎡ (공유자 212.4분의 70.8 타나카 준이치(한국명 서순일)의 지분 전부)
• 19-09-05 · 인천광역시 중구 송학동2가 16-8 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 83.22㎡ 2층 83.22㎡ 지하 83.22㎡ 벽돌조 83.22㎡

주변

학군

• 84m · 인성초등학교 · 초등학교
• 119m · 인성여자중학교 · 중학교
• 145m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 153m · 한국사법교육원
• 338m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 373m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 541m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 584m · 유니온국제신학 · 대학교
• 599m · 인향중고등학교
• 609m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 631m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 733m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 128m · 인성여자고등학교 · 인천e음11, 인천e음12
• 188m · 제물포구신포청사입구 · 인천e음12
• 261m · 근대문화거리입구 · 15, 26, 인천e음12
• 288m · 신포사거리 · 인천e음11
• 291m · 근대문화거리입구 · 15, 26, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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