인천지법 2019타경509344-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-30 · 경매접수
2. 19-05-01 · 경매개시결정
3. 19-05-01 · 배당요구종기
4. 20-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1847만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

16.61㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3912만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

도화동 603-11 · 일반상업지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

오선영

소유자

오선영

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화역(1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대 후면의 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "도화역(1호선)"이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 단독주택(무허가)의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남측과 서측으로 폭 약 2-3 미터 내외의 보도블럭 및 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건토지상에 소유자 미상의 제시외 건물(각 2층 구조의 주택 2개 동)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있으며, 그 영향을 감안한 토지가액은 "토지감정평가명세표"의 비고란에 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. <제시외 건물>("지적개황도", "건물개황도", "사진용지" 참조) (ㄱ) : 시멘트블럭조 판넬지붕, 1층 부분, 주택, 약 88.3㎡ (ㄴ) : 시멘트블럭조/판넬조 판넬지붕, 2층 부분, 주택, 약 65.8㎡ (ㄷ) : 시멘트블럭조 스레트위함석지붕, 1층 부분, 주택, 약 35㎡ (ㄹ) : 시멘트블럭조/판넬조 스레트위함석지붕/판넬지붕, 2층 부분, 주택, 약 21.5㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 도화동 603-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건 부동산은 도로에서 약 10미터 안쪽에 위치함.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

성OO

임차인

이OO

채권자

메OOOOOOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-12 · 인천광역시 미추홀구 도화동 603-11 · 대 155㎡ (공유자 28분의 3 갑구 2번 오선영 지분 전부)

주변

학군

• 254m · 도화초등학교 · 초등학교
• 441m · 대화초등학교 · 초등학교
• 746m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 879m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 970m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1005m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1006m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1054m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1065m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1075m · 인천남중학교 · 중학교
• 1077m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1096m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 134m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 168m · 쑥골고가교 · 2, 21
• 178m · 도화역 · 510
• 217m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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