인천지법 2019타경509757-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-08 · 경매접수
2. 19-05-15 · 경매개시결정
3. 19-05-15 · 배당요구종기
4. 19-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

180.00㎡ (54.4평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1990만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 180.00㎡ (54.4평) · 철근콩크리트 · 상가

대지권

99

호

3층,지하층3호

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OO)

채무자

양진모

소유자

양진모

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 각종 근린생활시설과 아파트 단지 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1986. 04월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 지하1층건 근린생활시설 및 교육연구시설 건물 내의 지하층2호와 지하층3호로서, 외벽:콘크리트 위 타일붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 페인팅 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1 및 기호2 건물은 경계구분 벽체 없이 1개의 서점(경기서점))으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 근린생활시설 및 교육연구시설 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 도로폭 약30m, 남서측으로 도로폭 약8m의 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(저촉),상대보호구역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대 관계 사항은 미상임. (2)본건 건물의 집합건축물대장 표제부와 전유부(기호1.2)에는 "위반건축물" 표시 있음 (건축과-60653(2017.09.18)호에 의거 위반건축물 기재 ［1층무단증축:파이프조/근린생활시설(휴게음식점)/6.0㎡］).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로 99, 지하층2호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 원적로 99, 지하층3호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 3층 근린생활시설 및 교육연구시설 건물

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

가OOOOOOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOO

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-08 · 인천광역시 서구 원적로 99, 지하층2호 · 철근콩크리트슬래브지붕 3층 근린 생활시설및교육연구시설 1층450㎡ 2층452.4㎡ 3층452.4㎡ 지하실450㎡ 철근콩크리트조 72㎡
• 19-11-08 · 인천광역시 서구 원적로 99, 지하층3호 · 철근콩크리트슬래브지붕 3층 근린 생활시설및교육연구시설 1층450㎡ 2층452.4㎡ 3층452.4㎡ 지하실450㎡ 철근콩크리트조 108㎡(태권도장)

주변

학군

• 256m · 가좌중학교 · 중학교
• 347m · 가림고등학교 · 고등학교
• 347m · 가림고등학교 · 고등학교
• 400m · 건지초등학교 · 초등학교
• 480m · 인천석남중학교 · 중학교
• 569m · 가림초등학교 · 초등학교
• 608m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 664m · 가정초등학교 · 초등학교
• 686m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 817m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 820m · 제물포중학교 · 중학교
• 1047m · 인천천마초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 가좌진주아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 77m · 한신휴아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 91m · 유니온프라자 · 592, 593
• 180m · 건지사거리 · 1200인천
• 180m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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