인천지법 2019타경509771-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-08 · 경매접수
2. 19-05-17 · 경매개시결정
3. 19-05-17 · 배당요구종기
4. 19-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7153만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.76㎡ (34.1평)

토지면적

92.00㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

인중로26번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 112.76㎡ (34.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

숭의동 403-29 · 일반상업지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

오OO

채무자

변영숙

소유자

변영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "옹진농협 본점" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 점포 및 단독주택 등이 혼재하여 소재하는 지대이며, 주변 환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 3 토지 공히 장방형의 토지로서 현황 "주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 - 북측 및 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 기호 3 - 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3 토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(인천중앙여자상업고교)<교육 환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "옹진농협 본점" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 점포 및 단독주택 등이 혼재하여 소재하는 지대이며, 주변 환경은 무난시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 3 토지 공히 장방형의 토지로서 현황 "주택" 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 - 북측 및 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 기호 3 - 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3 토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(인천중앙여자상업고교)<교육 환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 403-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인중로26번길 13-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 403-30 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 인중로26번길 13 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 각 2층 주택

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

임OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

임차인

심OO

임차인

임OO

임차인

정OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-05 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 403-29 · 대 92㎡
• 19-12-05 · 인천광역시 미추홀구 인중로26번길 13-1 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 61.50㎡ 2층 51.26㎡

주변

학군

• 226m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 393m · 광성고등학교 · 고등학교
• 436m · 신광초등학교 · 초등학교
• 809m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 832m · 영화초등학교 · 초등학교
• 860m · 인천반도체고등학교
• 882m · 창영초등학교 · 초등학교
• 883m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 895m · 인천산업정보학교
• 1089m · 송도중학교 · 중학교
• 1156m · 인천여자상업고둥학교
• 1174m · 용현초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 124m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 160m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 170m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 277m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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