인천지법 2019타경509832-1 정광아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-09 · 경매접수
2. 19-05-10 · 경매개시결정
3. 19-05-10 · 배당요구종기
4. 19-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.73㎡ (36.8평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9571만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

한나루로357번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 정광아파트 · 121.73㎡ (36.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

357-18

호

21층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 21층 건물내 14층 1406호로서 (사용승인일자: 1998.11.12) 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(14층 1406호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 세장형 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 3면이 공도에 접하며, 단지내 진입도로와의 연계성 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(학익지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 인근지역내 동류형/유사형 아파트의 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 87-18, 102동 14층1406호 (학익동,정광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건은 학익동 소재 2개동으로 이루어진 아파트 단지의 102동 21층 아파트의 14층 1406호임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

신OO

임차인

우OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-29 · 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 87-18, 102동 14층1406호 (학익동,정광아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 21층 아파트 1 층 669.36㎡ 2 층 685.86㎡ 3 층 685.86㎡ 4 층 685.86㎡ 5 층 674.10㎡ 6 층 674.10㎡ 7 층 674.10㎡ 8 층 674.10㎡ 9 층 674.10㎡ 10층 674.10㎡ 11층 674.10㎡ 12층 674.10㎡ 13층 674.10㎡ 14층 674.10㎡ 15층 674.10㎡ 16층 674.10㎡ 17층 674.10㎡ 18층 674.10㎡ 19층 674.10㎡ 20층 674.10㎡ 21층 400.40㎡ 철근콘크리트조 121.73㎡

주변

학군

• 171m · 학산초등학교 · 초등학교
• 510m · 인주중학교 · 중학교
• 578m · 학익고등학교 · 고등학교
• 805m · 남인천중고등학교
• 894m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1000m · 인하사대부속중고등학교
• 1079m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1086m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1086m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1260m · 인하대학교 · 대학교
• 1278m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1311m · 백학초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 정광아파트(병무청) · 516, 520
• 198m · 현광아파트 · 516, 520
• 254m · 병무청(학익풍림아이원) · 516
• 287m · 병무청(학익풍림아이원) · 516
• 304m · 학익.원흥아파트 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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