인천지법 2019타경510573-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-17 · 경매접수
2. 19-05-27 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 20-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6773만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

145.44㎡ (44.0평)

토지면적

115.40㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

1677만 (최저가의 10%)

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

율도로65번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 145.44㎡ (44.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신현동 290-29 · 제1종일반주거지역

호

2층,

당사자

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

ㅁ본건위치 : 본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현초등학교" 서측 인근에 소재함 ㅁ주위환경 : 단독주택 중심으로 형성된 학교주변 주택지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

ㅁ 차량출입: 본건까지 차량출입 가능함 ㅁ 대중교통여건: 보통임 - 버스 : 동측 가정로변 버스 이용 가능 - 전철 : 인근 북동측 전철역(가정중앙시장역) 이용 가능

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

ㅁ 정방형 평지로 단독주택 부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㅁ 동측으로 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

ㅁ 국토계획법: 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8M미만)(접합) ㅁ 다른법령등: 절대보호구역, 과밀억제권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅁ 없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅁ 없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅁ 임대관계: 미상 ㅁ 기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

ㅁ 본건은 벽돌조 경사슬래브지붕 2층 건물로서 외벽: 타일, 벽돌, 석조 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 목재 및 알미늄 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

ㅁ 1,2층은 주택으로 지하는 창고로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

ㅁ 급배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㅁ 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅁ 공부상 단층 창고(0.81㎡)는 현황상 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅁ 임대내역: 미상임 ㅁ 기타사항: 없음

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅁ 없음

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅁ 임대관계: 미상 ㅁ 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 290-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 율도로65번길 11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 2층 건물

부동산표시목록

가처분권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

상대방겸소유자

권OO

상대방겸소유자

정OO

소유자

주OOO OOOOOOOO

신청인

주OOO OOOOOOOO

임차인

여OO

임차인

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-10 · 인천광역시 서구 신현동 290-29 · 대 115.4㎡
• 20-06-10 · 인천광역시 서구 율도로65번길 11 · 벽돌조 경사슬래브지붕 2층 주택 및 근린생활시설 1층 65.16㎡ 2층 65.16㎡ 지하 15.12㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 창고 0.81㎡ 내역1층중 42.39주택 22.77은 근린 생활시설임

주변

학군

• 78m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 507m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 571m · 신현고등학교 · 고등학교
• 603m · 신석초등학교 · 초등학교
• 655m · 신현고등학교 · 고등학교
• 716m · 신현중학교 · 중학교
• 745m · 가현중학교 · 중학교
• 819m · 신현여자중학교 · 중학교
• 839m · 가현초등학교 · 초등학교
• 909m · 가석초등학교 · 초등학교
• 911m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1061m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 인천연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 74m · 연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 166m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
• 193m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 195m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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