인천지법 2019타경510641-1 득영캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-20 · 경매접수
2. 19-05-28 · 경매개시결정
3. 19-05-28 · 배당요구종기
4. 20-11-13 · 6차 매각기일 · 최저가 2809만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.04㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

7194만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

도요지로42번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 득영캐슬 · 50.04㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 736-14

호

4층

당사자

채권자

정O

채무자

강OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 경서동 소재, "경서초등학교" 북서측 인근(대상물건 가) 및 남동측 인근(대상물건 나)에 위치하는 부동산으로서, 부근은 다수의 다세대주택 및 다가 구주택 등이 혼재하며, 인근에 학교, 공원, 녹청자박물관, 인천국제CC 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 3층 303호로서, 외벽: 스톤코트마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호: 하이새시 2중창임. 나.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 2층 204호로서, 외벽: 스톤코트마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호: 하이새시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건 가: 다세대주택으로 이용중임. 대상물건 나: 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건 가: 도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음. 대상물건 나: 도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 가: 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지를 현황 다세대주택 부지로 이용중임. 대상물건 나: 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지를 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 가: 동측으로 노폭 약10m의 아스팔트 포장도로에 접함. 대상물건 나: 남서측 노폭 약10m와 북동측 폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 가: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경서구획정리), 소로1류(폭 10M -12M)(접합), 상대보호구역(서부교육지원청), 절대보호구역(2014-04-16), 과밀억제권역. 대상물건 나: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경서구획정리), 소로2류(폭 8M- 10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청), 과 밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건 가,나: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 가: 관계인 부재로 미상임. 대상물건 나: 임차인이 거주하는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로42번길 16, 3층303호 (경서동,득영캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 경서로31번길 24, 2층204호 (경서동,현대캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 4층 공동(다세대)주택

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

조OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOOOOO

임차인

안OO

임차인

이OO

채권자

정O

채무자

강OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-08 · 인천광역시 서구 도요지로42번길 16, 3층303호 (경서동,득영캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 12.16㎡ 2층 212.15㎡ 3층 212.15㎡ 4층 198.95㎡ 철근콘크리트구조 50.035㎡

주변

학군

• 367m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 244m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 249m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 258m · 태평아파트1차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 262m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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