인천지법 2019타경510726-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-21 · 경매접수
2. 19-05-22 · 경매개시결정
3. 19-05-22 · 배당요구종기
4. 19-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

201.80㎡ (61.0평)

토지면적

132.50㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

2036만 (최저가의 10%)

청구금액

4511만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

석남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 201.80㎡ (61.0평) · 벽돌조 · 대지

대지권

석남동 581-29 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

최OO

채무자

이솔

소유자

이솔

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남서 초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 인천2호선 "서부여성회관역"(도보7분) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, 주택(총 7개호인 것으로 탐문조사 됨)건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남서 초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 인천2호선 "서부여성회관역"(도보7분) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, 주택(총 7개호인 것으로 탐문조사 됨)건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 581-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남로 78-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

본건 부동산 소재 지번에 2층 주택

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

부OOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

인OOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이O

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-11 · 인천광역시 서구 석남동 581-29 · 대 132.5㎡
• 19-11-11 · 인천광역시 서구 석남로 78-4 · 적벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층71.80㎡(주택) 2층58.20㎡(주택) 지하71.80㎡(대피소)

주변

학군

• 105m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 585m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 821m · 인천석남중학교 · 중학교
• 901m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 920m · 건지초등학교 · 초등학교
• 998m · 가좌중학교 · 중학교
• 1083m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1158m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1253m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1306m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1310m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1351m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 거북시장 · 1000인천, M6628인천
• 153m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, 29, M6628
• 163m · 석남서초등학교 · 13, 28-1, 29
• 179m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628
• 188m · 거북시장 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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