인천지법 2019타경510948-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-24 · 경매접수
2. 19-05-27 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 19-11-29 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3979만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

낙섬중로35번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 35-26

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층건 내 6층 일부로서 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "오피스텔"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 주거기타용(업무시설 및 공동주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 상대보호구역(2017-04-19)(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건이 소재한 건물 외벽에 "베스티너스"로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26, 6층603호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-29 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26, 6층603호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 38.83㎡ 1층 60.76㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 202.57㎡ 5층 202.57㎡ 6층 202.57㎡ 7층 202.57㎡ 8층 202.57㎡ 9층 202.57㎡ 철근콘크리트구조 59.92㎡

주변

학군

• 415m · 용현초등학교 · 초등학교
• 527m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 536m · 용현여자중학교 · 중학교
• 589m · 용현중학교 · 중학교
• 650m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 661m · 신흥중학교 · 중학교
• 711m · 인항고등학교 · 고등학교
• 828m · 신선초등학교 · 초등학교
• 859m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1147m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1204m · 나빌레관 · 대학교
• 1334m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 토지금고시장앞 · 16
• 72m · 토지금고 · 36, 5, 519
• 73m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
• 74m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
• 125m · 용현동농협 · 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다