인천지법 2019타경511019-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-27 · 경매접수
2. 19-05-28 · 경매개시결정
3. 19-05-28 · 배당요구종기
4. 20-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6534만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

49.29㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

653만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 866만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

서해대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

신흥동2가 17-10 · 일반상업지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "신흥동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 근린생활시설이 밀집한 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 및 부정형 토지로서, 상업용 건부지 및 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 왕복8차선 포장도로에, 북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(2019-04-08), 도로(접합), 자 동차전용도로(2013-12-27)(저촉), 입체적도로구역(2017-08-03)<도로법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임. 기호(2) 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 중심지미관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(2019-04-08) (접합), 도로(접합), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문 의))<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04. 16.))<해양환경관리법>임. 기호(3) 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(2019-04-08)(접합), 도로, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관 리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 조적조 슬라브지붕 2층 제시외건물(근린생활시설)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동2가 17-5 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 신흥동2가 17-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 신흥동2가 17-12 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

2.부동산인 17-10 위 지상에 `부엌을 만드는 사람들`점포(단층 건물)가 영업중

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

국(OOOOO)

공유자

인OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

강OO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-22 · 인천광역시 중구 신흥동2가 17-10 · 대 48.1㎡
• 20-05-22 · 인천광역시 중구 신흥동2가 17-12 · 도로 1.5㎡ (공유자 1335.2 분의 1056 갑구 순위번호 5번 신예순 지분 전부)

주변

학군

• 366m · 신광초등학교 · 초등학교
• 386m · 광성고등학교 · 고등학교
• 418m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 419m · 인천반도체고등학교
• 562m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 580m · 송도중학교 · 중학교
• 588m · 영화초등학교 · 초등학교
• 606m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 607m · 창영초등학교 · 초등학교
• 663m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 682m · 인천여자상업고둥학교
• 695m · 인천산업정보학교

버스

• 63m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 143m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12
• 152m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 177m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11
• 190m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 519, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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