인천지법 2019타경511064-1 정우맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-28 · 경매접수
2. 19-05-29 · 경매개시결정
3. 19-05-29 · 배당요구종기
4. 20-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.14㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

2107만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

경인북길471번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 정우맨션 · 33.14㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 471

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 인근은 중.소규모의 근린생활시설, 다세대주택, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감 창 호 : 알루미늄 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 "다세대주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 남동측 하향 완경사지대 내 세장형의 토지로서 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측 및 남서측으로 각각 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하나, 대상물건이 접하고 있는 남서측 도로는 계단형 구조로 차량 통행은 불가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 건축허가.착공제한지역(2017-12-29), 상대보호구역(도화초교),과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 20, 4층402호 (도화동,정우맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 소도로변 다세대주택 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

경OOO OOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

압류권자

경OOOO

압류권자

도OOOO

임차인

고OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-22 · 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 20, 4층402호 (도화동,정우맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 89.58㎡(다세대주택) 2층 89.58㎡(다세대주택) 3층 89.58㎡(다세대주택) 4층 83.26㎡(다세대주택) 지층 82.89㎡(주차장 8.32㎡,다세대주택 74.57㎡) 철근콘크리트조 33.14㎡

주변

학군

• 274m · 도화초등학교 · 초등학교
• 634m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 810m · 대화초등학교 · 초등학교
• 842m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1004m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1125m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1130m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1188m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1209m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1342m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1349m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1400m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 125m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 257m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 286m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 303m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 337m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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