인천지법 2019타경511996-1 럭스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-11 · 경매접수
2. 19-06-12 · 경매개시결정
3. 19-06-12 · 배당요구종기
4. 20-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 8869만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.46㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

886만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5193만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

경인로349번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 럭스빌 · 71.46㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 349-26

호

7층

당사자

채권자

이OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 소재 " 인천지하철2호선 시민공원역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 상업시설 등으로 주거 및 상업지대가 혼재하여 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 남동측 인근에 인천지하철2호선 시민공원역 및 북동측 인근에 지하철1호선 주안역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 중 3층 건으로서, 외벽: 석재마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 지상주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2018-10-29), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조 제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "제2종근린생활시설(사무소)"로 등재되어 있으나, 현황"주거용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 34-26, 3층302호 (주안동,럭스빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 7층 공동주택 및 제2종근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-09 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 34-26, 3층302호 (주안동,럭스빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 공동주택및제2종근린생활시설 1층 14.68㎡ 2층 157.6㎡ 3층 157.6㎡ 4층 157.6㎡ 5층 141.1㎡ 6층 118.5㎡ 7층 76.87㎡ 옥탑1층 17.91㎡ 철근콘크리트조 71.46㎡

주변

학군

• 649m · 석암초등학교 · 초등학교
• 817m · 주안초등학교 · 초등학교
• 873m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 909m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1055m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1075m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1124m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1227m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1234m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1366m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1415m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1426m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 97m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 193m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 221m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 242m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다