인천지법 2019타경512265-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-13 · 경매접수
2. 19-06-17 · 경매개시결정
3. 19-06-17 · 배당요구종기
4. 20-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.55㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

1829만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 35.55㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신현동 375

호

18층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 시장, 아파트 등으로 형성된 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층 건물내 지1층비110호로서, 외벽 : 치장석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 강화유리 및 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2014.04.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "판매시설(상점)"으로 되어 있으나, 현황은 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비. 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로서 근린생활시설, 판매시설, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 북측 및 서측으로 각각 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 본건에는 유치권행사중 안내문이 부착되어 있으니 경매진행시 유의하시기 바람. 3. 본건은 집합건축물대장(표제부,갑)에 위반건축물로 등재되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 375, 지1층비110호 (신현동,금강아미움) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 18층 근린생활시설, 판매시설,공동주택 등

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

부OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

북OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

금OOOOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-13 · 인천광역시 서구 가정로 375, 지1층비110호 (신현동,금강아미움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층 제1종근린생활시설,판매시설, 공동주택 지1층 2338.99㎡ 1층 1869.09㎡ 2층 2106.82㎡ 3층 2106.82㎡ 4층 2009.42㎡ 5층 1537.02㎡ 6층 623.0454㎡ 7층 483.9814㎡ 8층 483.9814㎡ 9층 483.9814㎡ 10층 483.9814㎡ 11층 483.9814㎡ 12층 445.54㎡ 13층 445.54㎡ 14층 445.54㎡ 15층 445.54㎡ 16층 419.1285㎡ 17층 419.1285㎡ 18층 351.689㎡ 철근콘크리트구조 35.55㎡

주변

학군

• 416m · 신현고등학교 · 고등학교
• 465m · 신현고등학교 · 고등학교
• 511m · 가현중학교 · 중학교
• 522m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 572m · 가현초등학교 · 초등학교
• 578m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 751m · 가석초등학교 · 초등학교
• 765m · 신현중학교 · 중학교
• 796m · 신현여자중학교 · 중학교
• 824m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1005m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1121m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 47m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 115m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 200m · 신현쇼핑 · 1000인천, M6628인천
• 323m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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