인천지법 2019타경512746-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-19 · 경매접수
2. 19-06-20 · 경매개시결정
3. 19-06-20 · 배당요구종기
4. 20-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 579만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

5.09㎡ (1.5평)

토지면적

3.13㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

57만 (최저가의 10%)

청구금액

483만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

우현로49번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 5.09㎡ (1.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신포동 49-27

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

차병학

소유자

차병학

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신포동 소재 "신포시장" 내에 위치하며, 주위는 시장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서, "상업용 건물"의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측의 소광장을 통해 도보로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2017-03-13)(자유공원 주변지역), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(2016-12-26){문화재보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)){해양환경관리법}, 중점경관관리구역(2017-12-11)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신포동 소재 "신포시장" 내에 위치하며, 주위는 시장지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서, "상업용 건물"의 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측의 소광장을 통해 도보로 접근 가능함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2017-03-13)(자유공원 주변지역), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(2016-12-26){문화재보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)){해양환경관리법}, 중점경관관리구역(2017-12-11)

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 우현로49번길 11-27 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 신포동 5-14 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

정OO

공유자

차OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-03 · 인천광역시 중구 우현로49번길 11-27 · 목조및벽돌조 스레트기와지붕 2층 점포 및주택 1층 15.27㎡ 2층 15.27㎡ (공유자 96분의 16 차병학 지분 전부.)
• 20-02-03 · 인천광역시 중구 신포동 5-14 · 대 18.8㎡ (공유자 96분의 16 차병학 지분 전부.)

주변

학군

• 191m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 331m · 인성여자중학교 · 중학교
• 341m · 송도중학교 · 중학교
• 370m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 379m · 인성초등학교 · 초등학교
• 391m · 인천여자상업고둥학교
• 423m · 유니온국제신학 · 대학교
• 483m · 한국사법교육원
• 633m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 689m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 755m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 787m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 65m · 신포시장 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 517, 519, 521, 72, 9
• 92m · 신포시장 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 72, 9, 동인천행
• 171m · 신포동행정복지센터 · 15, 26
• 224m · 신포동행정복지센터 · 15, 26
• 236m · 신포역·인천여자상업고등학교 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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