인천지법 2019타경512982-1 롯데그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-20 · 경매접수
2. 19-06-21 · 경매개시결정
3. 19-06-21 · 배당요구종기
4. 20-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.76㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

1438만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

연희로33번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 롯데그린빌 · 37.76㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 33

호

1층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다가구 및 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(아시아드경기장역) 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 지하층 02호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축 물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합) 상대 보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희로33번길 10, 지하층02호 (연희동,롯데그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

인OOOOOOOO

임차인

구OO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-03 · 인천광역시 서구 연희로33번길 10, 지하층02호 (연희동,롯데그린빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층 지상4층 다세대주택(10세대) 지하1층 104.18㎡ 1층 104.18㎡ 2층 104.18㎡ 3층 104.18㎡ 4층 104.18㎡ 철근콘크리트조 37.76㎡

주변

학군

• 188m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 203m · 서곶중학교 · 중학교
• 313m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 938m · 양지초등학교 · 초등학교
• 939m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 941m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 980m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1093m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1319m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1358m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 170m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 172m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 258m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
• 311m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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