인천지법 2019타경514094-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-03 · 경매접수
2. 19-07-04 · 경매개시결정
3. 19-07-04 · 배당요구종기
4. 20-04-02 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5563만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

301.52㎡ (91.2평)

토지면적

145.40㎡ (44.0평)

제시외면적

없음

보증금

6556만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

재넘이길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 301.52㎡ (91.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

용현동 85-18 · 제2종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

복OOOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동에 소재하고 있는 "인하대학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택 및 상가지대로서 제반 주위 환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 수인선(인하대역)이 소 재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 다소 완만한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청 2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동에 소재하고 있는 "인하대학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택 및 상가지대로서 제반 주위 환경은 무난시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 수인선(인하대역)이 소 재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 다소 완만한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청 2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 85-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길 117-1 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 14명

현황상 다인주택으로 1층 101호, 2층 201호, 202호, 203호, 204호, 205호, 3층 301호, 302호, 303호, 304호, 305호, 4층 401호, 402호, 5층 501호의 다가구주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

방OO

임차인

배OO

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

한OO

채권자

복OOOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-02 · 인천광역시 미추홀구 용현동 85-18 · 대 145.4㎡
• 20-04-02 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길 117-1 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 제2종근린생활시설 1층 35.2㎡ 2층 87.08㎡ 3층 87.08㎡ 4층 52.16㎡ 5층 40㎡

주변

학군

• 233m · 인하사대부속중고등학교
• 256m · 학익초등학교 · 초등학교
• 261m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 276m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 293m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 398m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 575m · 용일초등학교 · 초등학교
• 618m · 인주중학교 · 중학교
• 673m · 인하대학교 · 대학교
• 677m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 681m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 953m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 정석항공과학고 · 1601인천
• 213m · 학산소극장 · 1601인천
• 234m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 238m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
• 278m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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