인천지법 2019타경514124-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-04 · 경매접수
2. 19-07-05 · 경매개시결정
3. 19-07-05 · 배당요구종기
4. 20-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5576만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3305.00㎡ (999.8평)

제시외면적

없음

보증금

4557만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

덕교동 68-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

박OO

채무자

박규호

소유자

박규호

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 중구 덕교동 소재 "마시안해변" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 자연림, 농경지, 근린생활시설 등으로 이루어진 해안가 주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 불가능하며 근거리에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형에 가까운 토지로서, "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 및 지적상 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2013-02-04),기타용도지역지구기타(2018-06-25)(기타용지(성장관리방안수립 지역)),준보전산지<산지관리법>,성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>,장애물제한 표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,본건 토지 지상에 자생 및 식재된 입목은 거래 관행상 토지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여 일괄하여 감정평하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 덕교동 산68-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 덕교동 산68-1에 위치한 임야임. 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함. 본 건은 인접 토지와의 경계가 불문명하며 면적이 넓고 임야의 내부로 들어가는 길이 없으며 지상에 자생하는 잡목 등으로 인하여 도보의 방법으로 모두 조사하기에는 제한이 있으므로 발견되지 않은 분묘 등이 있을 수 있음(경매시 참고바람)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

옹OOOOOOO

지상권자

옹OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-07 · 인천광역시 중구 덕교동 산68-1 · 임야 3305㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 215m · 마시안갯벌체험장 · 영종8-1
• 419m · 덕교동 · 111, 306, 영종6-1, 영종8, 영종8-1
• 422m · 덕교동 · 111, 306, 영종6-1, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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