인천지법 2019타경514285-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-05 · 경매접수
2. 19-08-07 · 경매개시결정
3. 19-08-07 · 배당요구종기
4. 20-12-21 · 5차 매각기일 · 최저가 2473만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

24.00㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

494만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 9394만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 24.00㎡ (7.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용현동 420-1

호

10층

당사자

채권자

이OO

채무자

안OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 시장 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건내 1층 104호 외 2개호로서 (사용승인일: 2009.11.26) 외벽: 석재타일 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 근린생활시설로 현황 공실(유치권 행사중) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 소화전설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 본건 기호(1,2,3)은 유치권 행사중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로 420-1, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 독배로 420-1, 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 독배로 420-1, 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

ㄱ.인천광역시 남구 용현동 459-30 소재의 상가임

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

최OO

소유자

이OO

유치권자

권OO

유치권자

김OO

유치권자

오OO

유치권자

이OO

점유자

(주)OOOO

채권자

이OO

채무자

안OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-05 · 인천광역시 미추홀구 독배로 420-1, 1층106호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 제1종근린생활시설(제2종근린생활시설) 지하2층 276.25㎡ 지하1층 366.25㎡ 1층 369.33㎡ 2층 393.45㎡ 3층 393.45㎡ 4층 393.45㎡ 5층 393.45㎡ 6층 393.45㎡ 7층 393.45㎡ 8층 393.45㎡ 9층 393.45㎡ 10층 125.74㎡ 철근콘크리트조 24.00㎡

주변

학군

• 625m · 나빌레관 · 대학교
• 740m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 745m · 용정초등학교 · 초등학교
• 823m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 846m · 용현초등학교 · 초등학교
• 892m · 인천남중학교 · 중학교
• 917m · 인하대학교 · 대학교
• 1000m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1091m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1118m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1138m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1183m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9
• 72m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 85m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 155m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 164m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다