인천지법 2019타경514315-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-05 · 경매접수
2. 19-07-08 · 경매개시결정
3. 19-07-08 · 배당요구종기
4. 20-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 6272만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.60㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1401만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

완정로178번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 57.60㎡ (17.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

마전동 178

호

5층

당사자

채권자

유OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 저층 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 공원, 근린생활시설 및 야산 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 남동측 인근의 "검단로" 로변에 버스 정류장이 소재하고, 남서측 인근에 인천도시철도 2호선 "검단사거리역"이 위치하고 있어 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 209호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990년 10월 24일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[장미아파트 106동 2층 209호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 삼각형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 포장도로를 이용하여 동측 외곽공도인 "완정로178번길"과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(150%이하)층수(5층이하) 건축물용도()), 제1종지구단위계획구역(검단1구획정리), 소로2류(폭 8M-12M)(접합), 상대보 호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로178번길 51, 106동 2층209호 (마전동,장미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 920 장미아파트 106동 209호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

전세권자

와OOOOO OOOO

채권자

유OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-28 · 인천광역시 서구 완정로178번길 51, 106동 2층209호 (마전동,장미아파트) · 철근콩크리트조 슬래브5층 아파트 1층 630㎡ 2층 630㎡ 3층 630㎡ 4층 630㎡ 5층 630㎡ 지층 619.20㎡ 철근콩크리트조 57.60㎡

주변

학군

• 335m · 검단중학교 · 중학교
• 521m · 검단고등학교 · 고등학교
• 648m · 마전고등학교 · 고등학교
• 651m · 능내초등학교 · 초등학교
• 793m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 919m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 950m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1012m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1039m · 마전중학교 · 중학교
• 1360m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 331m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 341m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 343m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 348m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 350m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다