인천지법 2019타경514636-1 남부아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-10 · 경매접수
2. 19-07-11 · 경매개시결정
3. 19-07-11 · 배당요구종기
4. 20-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.12㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 남부아파트 · 39.12㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주안동 912-15

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "간석역" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 소규모 공동주택, 단독주택과 간석역을 중심으로 형성된 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간석역이 소재하는 등 대중교통사정 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내의 제1층 제102호로서 (사용승인 : 2002.08.06.) 외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "주거용" 구분건물(1층 102호)로 이용중인 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 승강기 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 로폭 약 6미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도 "사무소"이나, 현황 "주거용"으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 912-15, 1층102호 (주안동,남부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 5층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

금OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

임OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-22 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 912-15, 1층102호 (주안동,남부아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택외1 1층 118.58㎡(사무소) 1층 12.22㎡(계단실) 2층 224.82㎡(아파트) 3층 224.82㎡(아파트) 4층 224.82㎡(아파트) 5층 224.05㎡(아파트) 옥탑1 12.22㎡(계단실) 옥탑2 12.22㎡(물탱크실) 철근콘크리트조 39.12㎡

주변

학군

• 427m · 석암초등학교 · 초등학교
• 553m · 성산효대학원대학교
• 575m · 경원초등학교 · 초등학교
• 603m · 석정초등학교 · 초등학교
• 615m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 617m · 석정중학교 · 중학교
• 656m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 829m · 인천주원초등학교
• 961m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1163m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1199m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1224m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 208m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 231m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 233m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 254m · 로얄아파트 · 540
• 259m · 더월드스테이트후문 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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