인천지법 2019타경514681-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-10 · 경매접수
2. 19-07-12 · 경매개시결정
3. 19-07-12 · 배당요구종기
4. 20-05-06 · 4차 매각기일 · 최저가 5453만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.72㎡ (10.5평)

건물면적

53.27㎡ (16.1평)

토지면적

34.72㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

545만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1300만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

경서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 53.27㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 724-3 · 제2종일반주거지역 · 34.72㎡ (10.5평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 : 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 ‘경서초등학교" 북동측 인근에 위치함 ○ 주위환경 : 동에서 남동측 일대로는 골프장이 있고, 서측으로는 아파트 단지가 있으며, 남측 일대는 근린상가가 위치하고 있는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 진출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스 : 남측 도요지로변 버스정류장 소재함 -전철 : 가장 가까운 전철역은 남서측 약 2키로미터 지점에 있는 아시아드경기장역(인천2호선)임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 401호로서 ○외벽 : 미장스톤 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 마감 ○창호 : PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택(방3,거실,주방/식당/욕실)으로 이용중임(건축물현황도 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방 방식임

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 가로장방형 평지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 동측으로 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 국토이용법 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경서구획정리),소로2류(폭8-10M)(접합) ○ 다른법령등 : 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 724-3 1동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 2개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `강남프라임`로 표식되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

롯OOOOO OOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-06 · 인천광역시 서구 경서동 724-3 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 1층 11.475 ㎡ 2층 156.6 ㎡ 3층 156.6 ㎡ 4층 103.08 ㎡ 철근콘크리트구조 53.27㎡

주변

학군

• 461m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 태평아파트1차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 154m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 244m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 288m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 288m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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