인천지법 2019타경514896-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-15 · 경매접수
2. 19-07-16 · 경매개시결정
3. 19-07-16 · 배당요구종기
4. 22-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.82㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

5170만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로34번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 45.82㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 34-5

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하고, 인근 "경인로" 및 "미추로" 로변에 버스정류장이 소재 하며, 북서측 근거리에 경인선전철 "도원역"이 위치하는 등 제반 대중교통이용사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 2001년 10월 17일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "삼성아트빌2차 A동") 2층 201호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 기준시점 현재 본건 건물의 전면 외벽에 "삼성아트빌2차 A동"으로 표시되어 있으므로 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로34번길 33-5, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `삼성아트빌2차A`로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-08 · 인천광역시 미추홀구 경인로34번길 33-5, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 11.44㎡ 2층 107.43㎡ 3층 107.43㎡ 4층 107.43㎡ 5층 97.08㎡ 지층 53.53㎡ 철근콘크리트조 45.82㎡

주변

학군

• 589m · 인천남중학교 · 중학교
• 644m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 653m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 883m · 광성고등학교 · 고등학교
• 885m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 914m · 용정초등학교 · 초등학교
• 957m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1053m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1122m · 선인중학교 · 중학교
• 1150m · 동산중고등학교
• 1151m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1151m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 197m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 206m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 269m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 270m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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