인천지법 2019타경515165-1 에덴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-17 · 경매접수
2. 19-07-18 · 경매개시결정
3. 19-07-18 · 배당요구종기
4. 20-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1730만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4533만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

독배로462번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 에덴 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

462

호

6층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 5층502호로서, 외벽 : 스톤스프레이 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2011.07.19)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비. 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 2018.09.27. 건축물대장 표시변경 처리로 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상의 전유 면적(84.96㎡)과 집합건축물대장(전유부)상의 전유면적(84.885㎡)이 상이하며, 집합건축물 대장(전유부)상의 전유면적을 기준으로 면적사정하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로462번길 40, 5층502호 (숭의동,에덴) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 6층 공동주택임. 주택 외벽에는 `에덴로즈`로 표식되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-20 · 인천광역시 미추홀구 독배로462번길 40, 5층502호 (숭의동,에덴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 18.48 ㎡ 2층 188.325 ㎡ 3층 188.325 ㎡ 4층 188.325 ㎡ 5층 188.325 ㎡ 6층 188.325 ㎡ 옥탑층 19.8 ㎡ 철근콘크리트구조 84.96 ㎡

주변

학군

• 606m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 772m · 인천남중학교 · 중학교
• 813m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 855m · 광성고등학교 · 고등학교
• 993m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1029m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1029m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1065m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1144m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1173m · 나빌레관 · 대학교
• 1177m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1222m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 92m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 139m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 198m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 229m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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