경매 · 단독주택
인천지법 2019타경515264-1 NF
인천광역시 미추홀구 용현동 78-36
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 용현동 78-36
- 감정가
- 9억 3906만
- 최저가
- 6억 5734만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 356.27㎡ (107.8평) · 토지 151.30㎡ (45.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 610만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5734만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 356.27㎡ (107.8평)
- 토지면적
- 151.30㎡ (45.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6573만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 1947만
- 담당계
- 9계 · 032-860-1609(구내:1609)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 356.27㎡ (107.8평) · 단독주택
- 대지권
- 용현동 91-11
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 홍지윤
- 소유자
- 홍지윤
상세
법원 서류 · 매각기일 20-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근일대는 다가구주택 및 단독주택, 일부근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접도로대비 등고평탄한 정방형의 토지이며, "주거기타(다중생활시설)"건부지로 이용중 입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 동측으로 4m내외의 도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927), 과밀억제권역 입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본 건물은 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물로서, 외 벽: 돌붙임 및 치장벽돌 마감 등, 창 호: 하이섀시창호 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본 건물은 일반건축물 대장상 "제2종근린생활시설"이며 상세내역은 아래와 같습니다. 일련번호 가 1층: 다중생활시설 2개호 일련번호 가 2층: 다중생활시설 5개호 일련번호 가 3층: 다중생활시설 5개호 일련번호 가 4층: 다중생활시설 2개호 일련번호 가 5층: 주택 2개호 제시외건물㉠: 계단실
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등 되어있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠ 소재하고 있으나, 구조 및 이용상황, 등으로 보아 본건의 사용.수익.처분에 미치는 영향은 없을것으로 판단됩니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-07-10 | sd | 2020.07.13 송달간주 |
| 20-06-29 | sd | 2020.07.02 도달 |
| 20-06-08 | sd | 2020.06.12 도달 |
| 19-09-25 | sd | 2019.09.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로91번길 79-11 · 건물 · 다중주택
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용현동 78-36 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 12명
- 점유
- 0명
본건 부동산은 5층 다가구주택으로 1층 101호, 102호, 2층 201호, 202호, 203호, 204호, 205호, 3층 301호, 302호, 303호, 304호, 305호, 4층 401호, 402호, 5층 501호, 502호가 위치함
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 | |||
| 임○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 송○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 신○○ | 주거 | |||
| 송○○ | 주거 | |||
| 윤○○ | 주거 | |||
| 윤○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 강○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 안OO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 옹O OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 홍OO
- 채무자겸소유자
- 홍OOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2016.04.18 | ||||
| 김○○ | 일부(20 4호) | 2019.7.24. | 2017.5.29.~현 재까지 | 35`000`000 | 2019.10.21 |
| 박○○ | 일부(20 1호) | 2019.7.22. | 2019.7.19.~현 재까지 | 35`000`000 | 2019.10.21 |
| 송○○ | 일부(20 2호) | 2019.7.19. | 2016.5.1.~현 재까지 | 35`000`000 | 2019.10.21 |
| 송○○ | 일부(20 5호) | 2019.7.22. | 2017.2.16.~현 재까지 | 40`000`000 | 2019.10.21 |
| 윤○○ | 일부(30 1호) | 2016.5.2. | 2016.4.11~현 재까지 | 37`000`000 | 2019.10.15 |
| 윤○○ | 일부(30 3호) | 2016.5.2. | 2016.4.11.부 터 현재까지 | 37`000`000 | 2019.10.15 |
| 이○○ | 일부(20 3호) | 2019.7.22. | 2019.4.15.~현 재까지 | 35`000`000 | 2019.10.21 |
| 임○○ | 일부(10 2호) | 2019.7.22. | 2019.7.18.~현 재까지 | 35`000`000 | 2019.10.21 |
| 정○○ | 일부(30 5호) | 2019.7.19. | 2016.2.29.~현 재까지 | 40`000`000 | 2019.10.08 |
| 조○○ | 2017.03.20 | ||||
| 최○○ | 일부(50 2호) | 2019.8.6. | 2016.3.29.~현 재까지 | 45`000`000 | 2019.10.08 |
매각공고
- 20-05-22 · 인천광역시 미추홀구 인하로91번길 79-11 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 제2종근린생활시설 1층 56.52㎡ 2층 90.13㎡ 3층 90.13㎡ 4층 69.6㎡ 5층 49.89㎡
- 20-05-22 · 인천광역시 미추홀구 용현동 78-36 · 대 151.3㎡
주변
학군
- 216m · 용일초등학교 · 초등학교
- 273m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 320m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 384m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 513m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 525m · 인하사대부속중고등학교
- 606m · 학익초등학교 · 초등학교
- 670m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 796m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 802m · 인하대학교 · 대학교
- 888m · 인하대학교 정문 · 대학교
- 977m · 인주중학교 · 중학교
버스
- 203m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
- 226m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
- 231m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512
- 268m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
- 308m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기