인천지법 2019타경515363-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-19 · 경매접수
2. 19-07-24 · 경매개시결정
3. 19-07-24 · 배당요구종기
4. 19-11-29 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4650만 (최저가의 10%)

청구금액

448만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

봉오재3로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

3

호

1층

당사자

채권자

유OOO OOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 가원초등학교 남측 인근에 위치하는 루원시티 프라디움 111동 3층 305호로서, 주위는 신축된 공동주택 및 주상용부동산이 혼재하고 있으며, 인근 일대로는 근린생활시설 및 편의시설, 금융기관, 각급 학교시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선가정역)이 소재하여 대중교통편은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 3층 305호로서 외벽 : 석재판붙임 및 세멘몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(305호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입로와 외곽공도 연계되며 도로상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 기타공원시설(수변공원)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 공공주택지구{공공주택 건설 등에 관한 특별법}, 상대보호구역(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(자세한 사항은 인천광역시 서부교육지원청에 문의하시기 바랍니다.(560- 6599)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오재3로 66, 111동 3층305호 (가정동,루원시티프라디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

유OOO OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-29 · 인천광역시 서구 봉오재3로 66, 111동 3층305호 (가정동,루원시티프라디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상25층 공동주택(아파트) 지1층 78.3585㎡ 1층 565.1484㎡ 2층 499.3421㎡ 3층 459.7074㎡ 4층 452.1942㎡ 5층 452.1942㎡ 6층 452.1942㎡ 7층 452.1942㎡ 8층 452.1942㎡ 9층 452.1942㎡ 10층 452.1942㎡ 11층 452.1942㎡ 12층 452.1942㎡ 13층 452.1942㎡ 14층 452.1942㎡ 15층 452.1942㎡ 16층 452.1942㎡ 17층 452.1942㎡ 18층 452.1942㎡ 19층 452.1942㎡ 20층 452.1942㎡ 21층 452.1942㎡ 22층 452.1942㎡ 23층 452.1942㎡ 24층 452.1942㎡ 25층 452.1942㎡ 철근콘크리트구조 84.996㎡

주변

학군

• 315m · 가원초등학교 · 초등학교
• 452m · 루원중학교 · 중학교
• 608m · 가현초등학교 · 초등학교
• 701m · 가현중학교 · 중학교
• 774m · 신현여자중학교 · 중학교
• 790m · 신현고등학교 · 고등학교
• 867m · 초은고등학교 · 고등학교
• 874m · 신현고등학교 · 고등학교
• 897m · 신현중학교 · 중학교
• 970m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1064m · 인천봉수초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 루원호반베르디움 · 1, 202, 3-2, 47, 71
• 135m · 루원시티프라디움 · 1, 202, 3-2, 47, 71
• 219m · 루원시티프라디움105동 · 1, 202, 3-2, 47, 591, 594, 596, 71, 8701
• 224m · 루원호반베르디움104동 · 591, 594, 596, 8701
• 273m · 가경공원 · 591, 594, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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