인천지법 2019타경515387-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-19 · 경매접수
2. 19-07-22 · 경매개시결정
3. 19-07-22 · 배당요구종기
4. 20-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.25㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

1420만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

토금북로57번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 43.25㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 57-11

호

5층

당사자

채권자

예OOOOOO OOOO

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 스톤코트 및 인조벽돌붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 집합건축물대장 전유부상 건축법 위반에 따른 위반건축물 표기[무단증축: 5층 주택/ 경량철골조/8㎡]가 등재되어 있으며, 시정명령 및 이행강제금 여부에 대하여 해당 관공서 건축과에 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금북로57번길 24-11, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황상 외부표기가 A동 501호임

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOO OOOO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

예OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-24 · 인천광역시 미추홀구 토금북로57번길 24-11, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(8세대) 1층 9.90㎡ 2층 102.34㎡ 3층 103.30㎡ 4층 103.30㎡ 5층 88.95㎡ 옥탑1층 9.24㎡ 철근콘크리트구조 43.25㎡

주변

학군

• 69m · 용현초등학교 · 초등학교
• 641m · 용현여자중학교 · 중학교
• 715m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 756m · 용현중학교 · 중학교
• 827m · 인항고등학교 · 고등학교
• 849m · 용학초등학교 · 초등학교
• 853m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 879m · 나빌레관 · 대학교
• 991m · 신흥중학교 · 중학교
• 1191m · 인하대학교 · 대학교
• 1213m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1220m · 신선초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 178m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 199m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 205m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 252m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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