인천지법 2019타경515578-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-22 · 경매접수
2. 19-07-23 · 경매개시결정
3. 19-07-23 · 배당요구종기
4. 20-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.99㎡ (13.3평)

건물면적

83.29㎡ (25.2평)

토지면적

43.99㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

4442만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 83.29㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1887-2 · 제3종일반주거지역 · 43.99㎡ (13.3평)

호

37층

당사자

채권자

웰OOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 제20층 제2004호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물은 단지 내 도로와 접하고 있으며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역(2013-02-04)(영종하늘도시), 대로1류(폭 35M-40M)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역(2014-11-03), 상대보호구역(2019-02-01), 성장관리 권역(2014-11-03)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 906동 20층2004호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

황OO

채권자

웰OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-09 · 인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 906동 20층2004호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 공동주택(아파트) 1층 368.74㎡ 2층 347.513㎡ 3층 438.885㎡ 4층 438.885㎡ 5층 438.885㎡ 6층 438.885㎡ 7층 438.885㎡ 8층 438.885㎡ 9층 438.885㎡ 10층 438.885㎡ 11층 438.885㎡ 12층 438.885㎡ 13층 438.885㎡ 14층 438.885㎡ 15층 438.885㎡ 16층 438.885㎡ 17층 438.885㎡ 18층 438.885㎡ 19층 438.885㎡ 20층 345.929㎡ 21층 438.885㎡ 22층 438.885㎡ 23층 438.885㎡ 24층 438.885㎡ 25층 438.885㎡ 26층 438.885㎡ 27층 438.885㎡ 28층 438.885㎡ 29층 438.885㎡ 30층 438.885㎡ 31층 438.885㎡ 32층 438.885㎡ 33층 438.885㎡ 34층 438.885㎡ 35층 343.643㎡ 36층 343.643㎡ 37층 343.643㎡ 철근콘크리트구조 83.294㎡

주변

학군

• 457m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 969m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1038m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1128m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1281m · 학교(예정)
• 1354m · 인천별빛초등학교

버스

• 154m · 영종힐스테이트(904동) · 203, 205, 206, 인천e음13
• 191m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 207m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13
• 217m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종3, 영종5
• 264m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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