인천지법 2019타경515622-1 학익동풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-23 · 경매접수
2. 19-07-29 · 경매개시결정
3. 19-07-29 · 배당요구종기
4. 20-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3940만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2394만 (최저가의 10%)

청구금액

6783만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 학익동풍림아이원아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 340

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 : 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 ‘학산초등학교" 북측 인근에 위치함 ○ 주위환경 : 주위는 아파트중심의 공동주택지대로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 진출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스 : 인근 매소홀로변에 소재한 버스정류장 이용 가능 -전철 : 북동측 약 1키로미터 지점 인하대역(수인선) 이용 가능함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 중 14층 1403호로서 ○외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 ○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 아파트(방3,거실,주방/식당,욕실2,드레스룸,발코니)로 이용중임(탐문조사결과)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, H/A설비 ○ 난방설비 : 개별난방, 도시가스

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 부정형 평지 ○ 이용상태 : 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지 사방으로 광로,소로 등의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 국토계획법 : 제3종일반주거지역, 일단의 주택단지조성사업지역 ○ 다른법령등 : 상대보호구역, 절대보호구역,과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 세대당 주차대수 : 1.15대

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 340, 101동 14층1403호 (학익동,학익동풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 26개동으로 구성된 아파트 단지 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

오OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-18 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 340, 101동 14층1403호 (학익동,학익동풍림아이원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리크경사지붕 25층 공동주택아파트 1층 358.7053㎡ 2층 342.0252㎡ 3층 437.0340㎡ 4층 437.0340㎡ 5층 437.0340㎡ 6층 437.0340㎡ 7층 437.0340㎡ 8층 437.0340㎡ 9층 437.0340㎡ 10층 437.0340㎡ 11층 437.0340㎡ 12층 437.0340㎡ 13층 437.0340㎡ 14층 437.0340㎡ 15층 437.0340㎡ 16층 437.0340㎡ 17층 437.0340㎡ 18층 437.0340㎡ 19층 437.0340㎡ 20층 437.0340㎡ 21층 437.0340㎡ 22층 342.0252㎡ 23층 342.0252㎡ 24층 342.0252㎡ 25층 247.0164㎡ 철근콘크리트구조 84.9280㎡

주변

학군

• 114m · 인주중학교 · 중학교
• 245m · 학산초등학교 · 초등학교
• 441m · 학익고등학교 · 고등학교
• 546m · 학익초등학교 · 초등학교
• 589m · 인하사대부속중고등학교
• 655m · 남인천중고등학교
• 764m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 903m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 928m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 983m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1039m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1041m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 34m · 풍림아이원아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 52m · 동아풍림아파트 · 46, 5, 5-1, 517, 519
• 53m · 동아풍림아파트 · 516, 518
• 209m · 학익풍림아파트 · 520
• 218m · 학익.원흥아파트 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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