인천지법 2019타경516007-1 한국아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-29 · 경매접수
2. 19-07-30 · 경매개시결정
3. 19-07-30 · 배당요구종기
4. 20-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6856만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.24㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

1685만 (최저가의 10%)

청구금액

8837만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

낙섬동로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한국아파트 · 102.24㎡ (30.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

6

호

20층

당사자

채권자

손OO 외 4

채무자

문OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 : 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ‘용현중학교" 남서측 인근에 위치함 ○ 주위환경 : 주위는 아파트중심의 공동주택지대로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 진출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 무난함 -버스 : 인근 매소홀로변에 소재한 버스정류장 이용 가능 -전철 : 북동측 약 950미터 지점 인하대역(수인선) 이용 가능함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 24층 중 9층 905호로서 ○외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 ○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 아파트(방3,거실,주방/식당,욕실2,발코니)로 이용중임(탐문조사결과)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방, 도시가스

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 가장형 평지 ○ 이용상태 : 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지 남서측으로 광로와 북동측으로 중로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 국토계획법 : 준주거지역 ○ 다른법령등 : 상대보호구역, 절대보호구역,과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상에는 "20층 아파트"로 표기되어 있으나 현황 및 집합건축물 대장(표제부) 상에는 24층인바 이를 기준으로 표시하였음.(1-4호는 19층, 5-10호는 24층)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 세대당 주차대수 : 0.76대

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 6, 102동 9층905호 (용현동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

손OO

가압류권자

오OO

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

기OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOOO

임금채권자

손OO

임금채권자

오OO

임금채권자

이OO

임금채권자

조OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-29 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 6, 102동 9층905호 (용현동,한국아파트) · 철근콘크리트벽식구조스라브지붕 20층 아파트 1층 924.008㎡ 2층 924.008㎡ 3층 924.008㎡ 4층 910.508㎡ 5층 910.508㎡ 6층 910.508㎡ 7층 910.508㎡ 8층 910.508㎡ 9층 910.508㎡ 10층 910.508㎡ 11층 910.508㎡ 12층 910.508㎡ 13층 910.508㎡ 14층 910.508㎡ 15층 910.508㎡ 16층 910.508㎡ 17층 910.508㎡ 18층 910.508㎡ 19층 762.263㎡ 20층 614.018㎡ 21층 614.018㎡ 22층 614.018㎡ 23층 614.018㎡ 24층 614.018㎡ 지층 904.485㎡(대피소) 철근콘크리트벽식구조 102.243㎡

주변

학군

• 86m · 용현중학교 · 중학교
• 204m · 용현여자중학교 · 중학교
• 210m · 인항고등학교 · 고등학교
• 261m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 467m · 용학초등학교 · 초등학교
• 590m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 738m · 용현초등학교 · 초등학교
• 970m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1046m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1071m · 신흥중학교 · 중학교
• 1185m · 나빌레관 · 대학교
• 1301m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 10m · 용현중학교 · 14
• 53m · 한국아파트 · 16, 27, 46, 5, 5-1, 517, 518, 519
• 73m · 용현중학교 · 14, 517
• 99m · 옹진군청 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 790A, 동인천행, 인하대병원행
• 100m · 한국아파트 · 16, 27, 46, 5, 5-1, 517, 518, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다