인천지법 2019타경516144-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-30 · 경매접수
2. 19-07-31 · 경매개시결정
3. 19-07-31 · 배당요구종기
4. 20-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1715만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.10㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 10%)

청구금액

301만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 26.10㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

주안동 911-74

호

5층

당사자

채권자

문OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 지하철역(주안역 서울1호선, 간석역) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제3층 제306호로서 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 근린생활시설, 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 각각 노폭 약 6미터, 4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구(2018-10-29), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 911-74, 3층306호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 근린생활시설임. 출입구에는 `크리스탈 오피스텔`로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-21 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 911-74, 3층306호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설, 업무시설 및 다세대주택 지층 269.99㎡(근린생활시설(2),주차시설) 1층 205.64㎡(근린생활시설(2),업무시설,주차시설) 2층 264.00㎡{다세대주택8} 3층 264.00㎡{업무시설(오피스텔8)} 4층 264.00㎡{업무시설(오피스텔8)} 5층 180.01㎡{업무시설(오피스텔7)} 철근콘크리트조 26.10㎡

주변

학군

• 275m · 석암초등학교 · 초등학교
• 748m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 774m · 석정중학교 · 중학교
• 794m · 경원초등학교 · 초등학교
• 795m · 성산효대학원대학교
• 799m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 832m · 석정초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 931m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1083m · 인천주원초등학교
• 1226m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1359m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 107m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 208m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 224m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 254m · 주안5동행정복지센터 · 510
• 255m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다