인천지법 2019타경516472-1 세종캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-02 · 경매접수
2. 19-08-05 · 경매개시결정
3. 19-08-05 · 배당요구종기
4. 20-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.29㎡ (11.0평)

건물면적

62.32㎡ (18.9평)

토지면적

36.29㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2963만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

검단로744번3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 세종캐슬 · 62.32㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

불로동 802-2 · 제2종일반주거지역 · 36.29㎡ (11.0평)

호

5층

당사자

채권자

고OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,연립주택 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009년 6월 5일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층건중 제4층 제404호로 외벽:페인팅 및 일부석재붙임마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(연립주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 연립주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(50%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도(건축과에확인)),지구단위계획구역(불로1구획정리),중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)(45m위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 본건의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 불로동 802-2 세종케슬 4층404호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 불로동 802-2 세종캐슬 A동 404호

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

강OO

채권자

고OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-03 · 인천광역시 서구 불로동 802-2 세종케슬 4층404호 · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층 연립주택 1층 15.18㎡ 2층 287.56㎡ 3층 287.56㎡ 4층 287.56㎡ 5층 287.56㎡ 옥탑1 175.04㎡ 옥탑2 16.38㎡ 철근콘크리트구조 62.32㎡

주변

학군

• 698m · 목향초등학교 · 초등학교
• 747m · 인천불로중학교 · 중학교
• 1397m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1446m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 206m · 동성아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 231m · 동성.길훈아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천, M6659인천, M6660인천
• 244m · 불로대곡동행정복지센터 · 60김포
• 255m · 불로대곡동행정복지센터 · 60김포, M6659인천, M6660인천
• 308m · 길훈아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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