인천지법 2019타경517123-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-09 · 경매접수
2. 19-08-12 · 경매개시결정
3. 19-08-12 · 배당요구종기
4. 20-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.63㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3494만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 46.63㎡ (14.1평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

청라동 57

호

18층

당사자

채권자

이OO 외 2

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 제5층 제509호로서 외벽 : 석재붙임등 마감 내벽 : 벽지등 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비등 되어 있으며, 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 각각 노폭 약 20미터, 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M- 25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 경제자유구역(2017-07-03)｛경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법｝, 성장관리권역｛수도권정비계획법｝.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 57, 5층509호 (연희동,영화 블렌하임) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라라임로 57, 8층805호 (연희동,영화 블렌하임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 18층오피스텔임

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

임차인

유OO

임차인

최OO

채권자

이OO

채권자

한OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-08 · 인천광역시 서구 청라라임로 57, 5층509호 (연희동,영화 블렌하임) · 철근콘크리트조,철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지6층 2037.37㎡ 지5층 2030.78㎡ 지4층 2030.78㎡ 지3층 2030.78㎡ 지2층 2030.78㎡ 지1층 2053.96㎡ 1층 1063.73㎡ 2층 1153.64㎡ 3층 887.49㎡ 4층 887.49㎡ 5층 887.49㎡ 6층 887.49㎡ 7층 887.49㎡ 8층 887.49㎡ 9층 887.49㎡ 10층 887.49㎡ 11층 887.49㎡ 12층 887.49㎡ 13층 887.49㎡ 14층 887.49㎡ 15층 792.65㎡ 16층 792.65㎡ 17층 792.65㎡ 18층 425.02㎡ 철근콘크리트조 46.63㎡

주변

학군

• 503m · 초은중학교 · 중학교
• 535m · 초은고등학교 · 고등학교
• 551m · 초은초등학교 · 초등학교
• 554m · 인천청라중학교 · 중학교
• 945m · 인천청람초등학교
• 982m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1027m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1050m · 청람중학교 · 중학교
• 1233m · Ivy Collegiate School
• 1371m · 루원중학교 · 중학교
• 1439m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1464m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 청라1동행정복지센터 · 2-1, 591, 595, N80
• 195m · 청라초등학교 · M6458인천
• 231m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 245m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 290m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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