인천지법 2019타경517970-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-22 · 경매접수
2. 19-08-23 · 경매개시결정
3. 19-08-23 · 배당요구종기
4. 20-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.12㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

391만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

완정로178번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 42.12㎡ (12.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

마전동 178

호

5층

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중학교" 북동측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지,근린생활시설,공원,학교 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "검단사거리역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1990년 10월 24일 사용승인을 받은 철근콩크리트조 슬래브5층건중 제1층 제108호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 삼각형 모양의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(150%이하)층수(5층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인),제1종지구단위계획구역(검단1구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은건물의 다른호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로178번길 51, 104동 1층108호 (마전동,장미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 920 장미아파트 104동 108호

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

배OO

임차인

용OO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-02 · 인천광역시 서구 완정로178번길 51, 104동 1층108호 (마전동,장미아파트) · 철근콩크리트조 슬래브5층 아파트 1층 380.16㎡ 2층 380.16㎡ 3층 380.16㎡ 4층 380.16㎡ 5층 380.16㎡ 지층 371.52㎡ 철근콩크리트조 42.12㎡

주변

학군

• 335m · 검단중학교 · 중학교
• 521m · 검단고등학교 · 고등학교
• 648m · 마전고등학교 · 고등학교
• 651m · 능내초등학교 · 초등학교
• 793m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 919m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 950m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1012m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1039m · 마전중학교 · 중학교
• 1360m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 331m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 341m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 343m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 348m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 350m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다