인천지법 2019타경518034-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-23 · 경매접수
2. 19-08-29 · 경매개시결정
3. 19-08-29 · 배당요구종기
4. 20-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2793만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

21.73㎡ (6.6평)

토지면적

19.84㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

560만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 21.73㎡ (6.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

가정동 494-23 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정공원" 남측에 접하여 위치하고, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철 2호선 가정중앙시장역)이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 토지로서 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정공원" 남측에 접하여 위치하고, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철 2호선 가정중앙시장역)이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 토지로서 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정동 494-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가정로 396-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

별지 사진과 같으며 지하는 들어 가는 문이 없고 비워져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

송OO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

이OO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-04 · 인천광역시 서구 가정동 494-23 · 대 148.8㎡ (공유자 45분의 6 김해영 지분 전부.)
• 20-05-04 · 인천광역시 서구 가정로 396-9 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 64.26㎡ 2층 34.47㎡ 지하 64.26㎡(대피소) (공유자 45분의 6 김해영 지분 전부.)

주변

학군

• 488m · 신현고등학교 · 고등학교
• 497m · 신현고등학교 · 고등학교
• 501m · 가현중학교 · 중학교
• 523m · 가현초등학교 · 초등학교
• 702m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 760m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 771m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 841m · 신현여자중학교 · 중학교
• 843m · 가석초등학교 · 초등학교
• 846m · 신현중학교 · 중학교
• 940m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1277m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 120m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 146m · 루원지웰시티푸르지오 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, 8701
• 147m · 가정(루원시티)역 · 1000인천, 7700인천, 86인천, 9300인천, M6458인천, M6628인천
• 187m · 가정(루원시티)역 · 7700인천, M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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