인천지법 2019타경519099-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-05 · 경매접수
2. 19-09-06 · 경매개시결정
3. 19-09-06 · 배당요구종기
4. 20-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.63㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3467만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 46.63㎡ (14.1평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

청라동 57

호

18층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린시설, 업무시설, 대형마트 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 제6층 제609호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2012.06.07이며, 외벽: 석재 붙임 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상하수도 및 위생설비, 승강기, 스프링클러 설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 평탄한 토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔), 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 남서측으로 각각 중로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 57, 6층609호 (연희동,영화 블렌하임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 18층 오피스텔임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

김OO

임차인

신OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-18 · 인천광역시 서구 청라라임로 57, 6층609호 (연희동,영화 블렌하임) · 철근콘크리트조,철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지6층 2037.37㎡ 지5층 2030.78㎡ 지4층 2030.78㎡ 지3층 2030.78㎡ 지2층 2030.78㎡ 지1층 2053.96㎡ 1층 1063.73㎡ 2층 1153.64㎡ 3층 887.49㎡ 4층 887.49㎡ 5층 887.49㎡ 6층 887.49㎡ 7층 887.49㎡ 8층 887.49㎡ 9층 887.49㎡ 10층 887.49㎡ 11층 887.49㎡ 12층 887.49㎡ 13층 887.49㎡ 14층 887.49㎡ 15층 792.65㎡ 16층 792.65㎡ 17층 792.65㎡ 18층 425.02㎡ 철근콘크리트조 46.63㎡

주변

학군

• 503m · 초은중학교 · 중학교
• 535m · 초은고등학교 · 고등학교
• 551m · 초은초등학교 · 초등학교
• 554m · 인천청라중학교 · 중학교
• 945m · 인천청람초등학교
• 982m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1027m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1050m · 청람중학교 · 중학교
• 1233m · Ivy Collegiate School
• 1371m · 루원중학교 · 중학교
• 1439m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1464m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 청라1동행정복지센터 · 2-1, 591, 595, N80
• 195m · 청라초등학교 · M6458인천
• 231m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 245m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 290m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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