인천지법 2019타경519969-1 호반 베르디움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-18 · 경매접수
2. 19-09-19 · 경매개시결정
3. 19-09-19 · 배당요구종기
4. 20-04-02 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.65㎡ (18.6평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

61.65㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

4240만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4400만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 호반 베르디움 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 116-6 · 제3종일반주거지역 · 61.65㎡ (18.6평)

호

30층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라중학교" 서측 인근에 위치하고 부근은 유사규모의 아파트단지,근린생활시설,학교 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 2월 1일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건중 제27층 제2701호로 외벽:석재붙임 및 페인팅마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,소화전,화재경보설비,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24),제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과 (560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-04-06) (인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-03-31) (인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 본건의 평가전례,같은 단지 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 116-6 호반베르디움 258동 27층2701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-02 · 인천광역시 서구 청라동 116-6 호반베르디움 258동 27층2701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 1층 255.0819㎡ 2층 241.2489㎡ 3층 332.7444㎡ 4층 332.7444㎡ 5층 332.7444㎡ 6층 332.7444㎡ 7층 332.7444㎡ 8층 332.7444㎡ 9층 332.7444㎡ 10층 332.7444㎡ 11층 332.7444㎡ 12층 332.7444㎡ 13층 332.7444㎡ 14층 332.7444㎡ 15층 332.7444㎡ 16층 332.7444㎡ 17층 332.7444㎡ 18층 332.7444㎡ 19층 332.7444㎡ 20층 332.7444㎡ 21층 332.7444㎡ 22층 332.7444㎡ 23층 332.7444㎡ 24층 332.7444㎡ 25층 332.7444㎡ 26층 332.7444㎡ 27층 332.7444㎡ 28층 332.7444㎡ 29층 332.7444㎡ 30층 332.7444㎡ 철근콘크리트구조 84.9589㎡

주변

학군

• 188m · 인천청라중학교 · 중학교
• 582m · 인천청람초등학교
• 715m · 청람중학교 · 중학교
• 1031m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1032m · 초은중학교 · 중학교
• 1074m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1175m · Ivy Collegiate School
• 1270m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1271m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1402m · 가원초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 호반베르디움14단지 · 17, 281, 42, 72, 인천e음84
• 167m · 청람초등학교 · 702, M6458
• 171m · 린스트라우스 · 17, 281, 42, 43, 72, 인천e음84
• 180m · 중흥S클래스 · 591, N80
• 216m · 청라중학교 · 43, 591, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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