인천지법 2019타경520112-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-19 · 경매접수
2. 19-09-26 · 경매개시결정
3. 19-09-26 · 배당요구종기
4. 21-02-04 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.73㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

793만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 71.73㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 522-1

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등이 밀집하는 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건 내 5층 501호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 칼라알미늄샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 포장대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과.2010. 04.14){문화재보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로 522-1, 5층501호 (문학동,현대맨션3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 다세대주택 밀집지역에 위치 함.

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인

고OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-04 · 인천광역시 남구 매소홀로 522-1, 5층501호 (문학동,현대맨션3차) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 공동주택 1층 16.64㎡ 2층 154.12㎡ 3층 154.12㎡ 4층 154.12㎡ 5층 154.12㎡ 철근콘크리트조 71.73㎡

주변

학군

• 263m · 문학초등학교 · 초등학교
• 657m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 665m · 인주초등학교 · 초등학교
• 684m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 690m · 백학초등학교 · 초등학교
• 861m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1062m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1195m · 남인천중고등학교
• 1215m · 관교중학교 · 중학교
• 1332m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1341m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1385m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 166m · 문학고개 · 515, 82
• 175m · 문학경로당 · 4, 5
• 197m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 224m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 231m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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